İnşaat şirketleri taahhüt işi ve yapsat işleri yapar. Yapsat işi için imarlı arsaya sahip olmak gerekir. Projenin başarısında arsanın yeri çok önemlidir. İyi yerde arsa sahibi olmak için büyük yatırım yapmak gerekir. Bunun yerine kat karşılığı veya hasılat paylaşımı sözleşme yapılır ve arsanın bedeli inşaatın  anlaşmaya varılan bölümü verilerek ödenir. Böylece yatırıma oranla çok küçük bir ön kaynakla kolay satılıp inşaatı bile finanse edecek imkân sağlanır. Tabii doğru yerde doğru proje yapıp iyi bir satış organizasyonu kurmak gerekir. Arsayı en az yatırımla yapmak için sözleşmeyle arsa almak ve sözleşmeyi iki taraf için adil ve doğru yapmak gerekir. Burada örnek sözleşme, sözleşmeyi sağlamlaştıracak ve işin zamanında başarılı ve kaliteli bitmesi sağlayacak maddeler verilmektedir.